Vrijstaande Woning
Merellaan 37
7711 LJ Nieuwleusen
Beschikbaar
Sfeervolle recreatiewoning in bosrijke omgeving op kavel van 741m2 eigen grond.
Op een ruim perceel en op een rustige en groene locatie in Ommen bieden wij deze charmante vrijstaande recreatiewoning aan. Gelegen in een bosrijke omgeving, biedt deze woning de ideale uitvalsbasis voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers. Een perfecte plek om tot rust te komen en te genieten van de natuur.
Begane grond:
Bij binnenkomst treft u de ruime hal met een trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de lichte en sfeervolle woonkamer. Hier zorgt de open haard voor een warme sfeer, ideaal om na een lange dag buiten heerlijk te ontspannen. De open keuken is voorzien van diverse apparatuur en biedt voldoende ruimte om te koken en te genieten met het gezin of vrienden.
Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer, een nette, moderne badkamer en een separaat toilet.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft de luxe van een balkon, waar u in alle rust kunt genieten van het omliggende groen en de rustgevende geluiden van het bos.
Buitenruimte:
De woning beschikt over een zonnig terras, bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer. Dit is de perfecte plek om van de buitenlucht te genieten en de groene omgeving in u op te nemen. Tevens is er een carport aanwezig, waar uw auto beschut kan worden geparkeerd.
Omgeving:
De woning is gelegen in een prachtig bosrijk gebied waar rust, privacy en natuur centraal staan. De ideale omgeving voor wandel- en fietsliefhebbers, maar ook voor diegenen die gewoon willen genieten van de serene stilte. Het centrum van Ommen ligt op korte afstand en biedt alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, restaurants en andere faciliteiten.
Extra:
De woning wordt aangeboden inclusief alle meubelen, zonwering en stoffering.
Is uw interesse gewekt? Bezoek dan ook de mini-website calunaoost41.nl en neem alvast een kijkje in de woning met de 3D-tour.
Het hypotheekbedrag
Rentepercentage
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,76% NHG) is op 02-08-2025 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
